永易·中央美地小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    暂无

  • 住宅类别

    普通住宅

  • 开发企业

    衢州永易房地产开发有限公司

  • 物业公司

    衢州市好管家物业管理有限公司

  • 小区地址

    通浦路西侧东迹二巷

  • 附近学校

    青葵幼儿园,衢江育才小学,衢州市乐成寄宿中学

小区评分

户型分析

户型齐全,主打三居

永易·中央美地户型主要有95平-114平的的三居 。

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度低,绿化率适中,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为1.9,建筑密度高于23%的同区域小区。

  • 该小区
    1.9
  • 区域均值
    1.1
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率25%高于9%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    25
  • 区域均值
    15

物业服务

软件服务

  • 物业服务费
    1.5元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    衢州市好管家物业管理有限公司

硬件设施

  • 1.9

    容积率

  • 25%

    绿化率

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况

交通配置

周边2km(直线距离)内共有44个公交站:高坑路口,宾港北路路口等。

该小区交通配套得分优于92%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    44
  • 区域均值
    36

教育配置

周边3km(直线距离)内共有20个幼儿园:青葵幼儿园,阳光童年幼儿园(振兴中路一巷)等; 4个小学:衢江育才小学,衢江区第一小学等; 3个中学:衢州市乐成寄宿中学,衢州市衢江区实验中学等。

该小区教育配套得分优于41%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    20
    4
    3
  • 区域均值
    16
    3
    4

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有2个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于82%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    2
    0
  • 区域均值
    1

购物配套

周边3km(直线距离)内共有2个购物中心:东方商厦沈家苑店,东方商厦等; 168个超市:好街坊便利店(衢州衢江区),建明超市等。

该小区购物配套得分优于73%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    2
    168
  • 区域均值
    1
    135

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有9个公园:金山公园,仙岩居等。

该小区休闲配套得分优于97%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    9
  • 区域均值
    6

永易·中央美地

衢江 /东方广场

9.2

综合测评得分

  • 小区品质
    8.9
  • 户型评分
    9.0
  • 区位交通
    10.0
  • 教育资源
    8.4
  • 生活服务
    10.0
房价评估

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